2007〜2017年築, 専有面積57.35㎡〜77.35㎡の平均販売価格
千葉県
61.9万円/㎡
前年比+14.9%
市川市
80.2万円/㎡
前年比+2.2%
シティテラス南行徳
千葉県市川市南行徳三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩10分
2012年築 / 7階建 / 252戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
4,775万円
70.9万円/㎡
2,621
4,057
5,493
6,930
AI査定結果
推定相場価格
4,775万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,057万円〜5,493万円
60.2万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月28日
シティテラス南行徳
5,280万円（78.4万円/㎡）/ 3階 / 67.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は68.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 5,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 5,980万円 | 88.3万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 3,990万円 | 58.9万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 5,250万円 | 78.0万円 | 7階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,500万円 | 66.5万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,870万円 | 71.9万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 5,080万円 | 75.0万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 5,180万円 | 76.5万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 5,180万円 | 76.9万円 | 6階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 5,280万円 | 78.4万円 | 4階 | 67.35㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/05/26 | 4,500万円 | 66.5万円 | 3階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 4,180万円 | 76.0万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 5,480万円 | 79.6万円 | 7階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,680万円 | 69.5万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 62.1万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 4,680万円 | 69.5万円 | 6階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/06 | 4,480万円 | 66.5万円 | 7階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 4,580万円 | 68.0万円 | 7階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/22 | 4,480万円 | 66.5万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/02 | 4,380万円 | 65.0万円 | 5階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/17 | 4,500万円 | 66.8万円 | 5階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/28 | 4,500万円 | 66.8万円 | 7階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/15 | 3,980万円 | 59.1万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/26 | 4,080万円 | 60.6万円 | 2階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/08 | 3,830万円 | 56.9万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/18 | 3,780万円 | 56.1万円 | 2階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/18 | 3,960万円 | 58.8万円 | 6階 | 67.35㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2020/12/13 | 3,850万円 | 57.2万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,800万円 | 56.3万円 | 2階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は61.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.9%上昇、市川市では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は市川市の平均と比較して2.2%割安です。
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