2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
75.4万円/㎡
前年比+8.4%
市川市
79.1万円/㎡
前年比-15.3%
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シティテラス南行徳
千葉県市川市南行徳三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩10分
2012年築 / 7階建 / 252戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
3,775万円
55.8万円/㎡
2,107
3,219
4,332
5,444
AI査定結果
推定相場価格
3,775万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,219万円〜4,332万円
47.6万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
シティテラス南行徳
3,480万円（51.4万円/㎡）/ 2階 / 67.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は70.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,480万円 | 51.4万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 5,199万円 | 76.8万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 4,980万円 | 73.9万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 3,580万円 | 52.9万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 5,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/07 | 5,480万円 | 81.4万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 3,590万円 | 53.0万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 3,790万円 | 56.0万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 5,980万円 | 88.3万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 3,990万円 | 58.9万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 5,250万円 | 78.0万円 | 7階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,500万円 | 66.5万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,870万円 | 71.9万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 5,080万円 | 75.0万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 5,180万円 | 76.5万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 5,180万円 | 76.9万円 | 6階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 5,280万円 | 78.4万円 | 4階 | 67.35㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/05/26 | 4,500万円 | 66.5万円 | 3階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 4,180万円 | 76.0万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 5,480万円 | 79.6万円 | 7階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,680万円 | 69.5万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 62.1万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 4,680万円 | 69.5万円 | 6階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | シティテラス南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅10分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 252戸 | RC |
| 2025/12/28 | シャリエ市川 市川市宮久保一丁目 | 本八幡駅19分 | 4,200万円 | 58.5万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 216戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%上昇、市川市では15.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は市川市の平均と比較して35%割安です。
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