シティテラス南行徳

  • 千葉県市川市南行徳三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩10分

  • 2012年築 / 7階建 / 252戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
3,790万円
56.0万円/㎡
相場
4,440万円
65.6万円/㎡
2,541
3,807
5,073
6,338
AI査定結果
推定相場価格
4,440万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,807万円〜5,073万円
56.2万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月13日
シティテラス南行徳
3,790万円（56.0万円/㎡）/ 2階 / 67.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/143,790万円56.0万円2階 67.69㎡ 3LDK南西
2025/05/265,280万円78.4万円3階 67.35㎡ 3LDK南西
2025/04/165,980万円88.3万円1階 67.69㎡ 3LDK南西
2025/04/113,990万円58.9万円2階 67.69㎡ 3LDK南西
2025/03/055,250万円78.0万円7階 67.35㎡ 3LDK南西
2025/02/114,500万円66.5万円1階 67.69㎡ 3LDK南西
2025/01/274,870万円71.9万円1階 67.69㎡ 3LDK南西
2025/01/115,080万円75.0万円1階 67.69㎡ 3LDK南西
2024/11/015,180万円76.5万円1階 67.69㎡ 3LDK南西
2024/07/065,180万円76.9万円6階 67.35㎡ 3LDK南西
2024/01/284,680万円69.5万円3階 67.35㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は61.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
シティテラス南行徳
市川市南行徳三丁目
南行徳駅10分 3,790万円56.0万円67.69㎡3LDK2階 / 7階建 南西2012年252戸RC
2025/04/04シャリエ市川
市川市宮久保一丁目
本八幡駅19分 4,380万円61.0万円71.78㎡3LDK3階 / 11階建 東2011年216戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.9%上昇、市川市では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は市川市の平均と比較して8.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.5万円/㎡
前年比+3.9%
市川市
61.5万円/㎡
前年比+6.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シティテラス南行徳
所在地千葉県市川市南行徳三丁目
交通東京メトロ東西線南行徳駅徒歩10分
築年月2012年
階数7階建
総戸数252戸
建物構造RC
土地権利所有権

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